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Vente maison de caractère
Gontaud-de-Nogaret (47400) - réf. 921V1673M

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Maison de caractère Gontaud-de-Nogaret
achat maison de caractère 4 chambres 144 m²

212 000 €

  • 231 440 $
  • 186 602 £

Située dans une commune à 5km de Gontaud et à 10km de Tonneins, venez découvrir cette maison de caractère avec pigeonnier sur un terrain de 2992m² entièrement clos. 

Elle offre une superficie d'environ 145m² habitable avec en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour de 35m², une chambre une salle de bains avec douche + baignoire)et un WC.
 À l'étage se trouve le coin nuit avec un palier qui permet de desservir 3 chambres (12,12,18m²). Au second et dernier étage, un grenier de 30m².

Attenante à la maison, une grange de 155m² environ vient compléter l'ensemble. 

Terrain entièrement clos doté d'un séchoir de 100m² avec une dalle béton, un abri avec terrasse, un puits…  

Menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants, chauffage avec chaudière fuel + insert bois dans le salon. Assainissement individuel, faible taxe foncière, terrain piscinable.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 35 m²
  • Surface terrain : 2992 m²
  • Année construction : 1912
  • Eau chaude : Fuel
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rénover
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme
  • Habitable de plain-pied
  • Séchoir avec dalle béton
  • Puits

Informations légales

  • 212 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

Geolocalisation approximative du bien*

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