Vente immeuble
Tonneins
(47400) - réf. 921V199A
Immeuble Tonneins
achat
immeuble
7 pièces,
82 m²
123 000 €
- 129 150 $
- 100 860 £
- Autres devises
Immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Tonneins, avec un rez-de-chaussée commercial vide et deux logements loués au 1er étage.
L'immeuble offre un rez-de-chaussée commercial (env. 90 m²) – usage exclusivement commercial, non transformable en habitation – avec un grand espace de 53,5 m² avec vitrine, deux pièces secondaires de 12 m² chacune, WC et une pièce de 4,85 m². Accès privatif sur rue. Compteur privatif.
Au 1er étage, deux logements avec une entrée privative (sans passer par le local commercial) . Un appartement T3, loué 382€, comprenant pièce de vie, deux chambres, salle d'eau avec WC. Double vitrage, électricité refaite, logement décent et aux normes locatives.
Un appartement T2, loué 341€, comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et entrée.
Les deux logements sont conformes aux normes actuelles (compteurs privatifs, double vitrage, VMC, électricité refaite) et les locataires règlent leur loyer de façon régulière.
Au 2nd étage : grenier avec charpente et toiture en très bon état, ballon d'eau chaude et espace de stockage possible.
Possibilité d'envoi des plans sur demande
Caracteristiques
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
Prestations
- RDC Commercial de 90m²
- 2 Logements loués
- Centre-ville
- Compteurs séparés
- Electricité refaite
- Double vitrage
- 2 Accès
Informations légales
- 123 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Geolocalisation approximative du bien*
