Vente immeuble
Tonneins
(47400) - réf. 921V183A
Immeuble Tonneins
Centre-ville,
achat
immeuble
13 pièces,
349 m²
227 000 €
- 247 816 $
- 199 805 £
- Autres devises
Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rendement idéalement situé en plein cœur de Tonneins, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cet immeuble vous offrira une opportunité unique si vous êtes à la recherche de revenus locatifs stables et d'un potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Surface totale : 350m² habitable environ
Année de construction :1980 environ
Logements : 6 Appartements dont un non loué + 1 local commercial
Cumul des loyers actuels : 2300€/mois HC. Charges de 110€/mois sur l'ensemble des lots.
État général : Immeuble en bon état général demandant des travaux de rafraichissement général et de rénovation dans quelques lots. Chauffage électrique, simple vitrage en aluminium avec volets roulants manuels.
En RDC : un local commercial de 115m² avec pièces principales, cuisine et salle d'eau. Activité d'épicerie en cours.
Au 1er étage : 2 appartements de type 2 de 50m² avec balcons + 1 studio climatisé avec balcon.
Au 2nd étage : 2 appartements de type 2 de 50m² avec balcons + 2 studios
Points Forts :
- Emplacement privilégié dans un quartier avec place de parking et à pied du centre-ville.
- Bonne répartition des surfaces avec des appartements bien agencés.
- Une demande locative très attractive.
- Des appartements lumineux avec des extérieurs privatifs.
- Un garage et des celliers privatifs en sous-sol de l'immeuble
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité offrant des revenus locatifs attractifs et une situation géographique idéale !
Caracteristiques
- Année construction : 1985
- Exposition : Sud nord
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A rafraichir
- État immeuble : Bon
- 6 chambres
- 6 terrasses
- 6 salles de bains
- 6 toilettes
- 1 garage
- 6 caves
Prestations
- 1 local commercial
- 4 T2
- 2 Studios
- Calme
- Climatisation
Informations légales
- 227 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici