Réf : 3663TI
Maison 82 m²
154 000 €
Maison 3 pièces avec possibilité de gîte Damazan (47160)
Bénéficiant d'une situation géographique idéale grâce à sa proximité de lA62, de la gare d'Aiguillon à 3km, cette maison individuelle a été complètement rénovée.
D'une surface de 80 m2 environ, elle se compose de plain-pied d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec insert, une salle d'eau avec douche et WC. L'étage vous propose un palier desservant deux chambres et un WC indépendant. Garage de 29m² et dépendance de 30m².
Jardin de 3190m² reposant, arboré et fleuri partiellement clôturé, avec deux portails d'entrée, deux terrasses dont une avec barbecue.
Chauffage au bois et panneaux rayonnants électriques avec thermostat, toiture récente, terrain piscinable, double vitrage bois.
Maison pouvant correspondre à une activité de gîte avec possibilité de créer un studio indépendant dans la dépendance. Commerces, restaurants, marchés traditions et gourmands en nocturne,lac avec baignade gratuite à 4km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47160
Surface habitable (m²)
82 m²
surface terrain
3 190 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
861 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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8 Avenue Charles de Gaulle
47400 Tonneins
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