Réf : 3482TI
Maison 135 m²
254 000 €
Maison familiale 6ch + piscine Caumont-sur-Garonne (47430)
Idéal famille nombreuse ou famille d'accueil !! Située à 10min de Marmande,moins de 10 min de l'échangeur autoroute de Samazan soit moins d'1H de la rocade Bordelaise, sur la commune de Caumont dans un lotissement calme et apprécié cette maison a tout pour vous séduire !! Elle est entièrement de plain pieds, est composée d'une grande entrée, d'1 cuisine ouverte sur salon avec insert bois, une arrière cuisine buanderie, un cellier, puis un couloir dessert 5ch, 1SDB, 1WC, un garage puis une 6ème chambre indépendante avec clim, douche, lavabo, WC idéale pour héberger vos parents ou indépendance de votre adolescent !! Une piscine sécurisée 4X9m, chauffée avec pompe à chaleur alimentée par panneaux photovoltaîques récents, double vitrage partout, 3 clim réversibles,reliée au tout à l'égoût, faible taxe foncière (984€) et faible consommation électrique,sur 1060m² de terrain complètent ce bien, il va falloir faire vite !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47430
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
1 060 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1979
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
254 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
984 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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8 Avenue Charles de Gaulle
47400 tonneins
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