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  7. Bien d exception en pierre sur 2 1ha
Réf : 3547TI
Maison 287.1 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 21151 m²
499 000 €

Bien d'exception en pierre sur 2.1ha Tonneins (47400)

Chers amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir ce bien d'exception dans un environnement unique où le calme et le bien être sont au rendez-vous. Tout en étant à la campagne, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le centre-ville se trouve à moins de 5 minutes et l'échangeur autoroutier à 20mn.

Sur un terrain de 2.1ha environ se trouve un parc arboré ( peupliers, chênes...), un agréable verger ( pommier, figuier, prunier, brugnonier, poirier..), une alimentation en eau par le biais d'un puits et de ses différents capteurs répartis sur la parcelle et pour terminer, le tout entièrement clôturé.

Avec une superficie totale de 287m2 habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, une belle et spacieuse salle à manger de 45m², un salon de 56m2 , une cuisine équpée séparée avec vue sur le jardin, un bureau (transformable en chambre), une salle de bains, une chambre, un cellier/buanderie et un WC. Ensuite, à l'étage vous disposerez d'un grand pallier desservant trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine.

Vous profiterez également d'une magnifique et grande terrasse donnant sur la piscine et le parc arboré.

Puis pour couronner le tout, à disposition, un double garage de 96m2, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à accumulation, un interphone avec visiophone ainsi qu'une alarme sans abonnement.

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 47400
Surface habitable (m²) 287,10 m²
surface terrain 2,12 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1850
Quartier Coteaux
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 973 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Cette offre
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05.53.20.14.14
E-mail tonneins-immobilier@orange.fr
8 Avenue Charles de Gaulle 47400 Tonneins

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