Au centre de Tonneins et à pied des commerces, ce studio de 18.66m² dans une résidence sécurisée se compose d'une entrée avec un coin cuisine, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au troisième et dernier étage de la résidence. Le studio est actuellement libre, l'ensemble des murs ont été repeints entièrement, studio nu. Possibilité de location à 260€ HC environ. Charges de copropriété annuelles estimées à 720€ environ dont 390€ de récupérables.

Située dans un quartier pavillonaire très apprécié de Tonneins, cette villa de PP est composée d'1 cuisine ouverte sur pièce de vie avec poele à bois et clim, 1 cellier buanderie, 3ch avec placards dont 1 parentale avec sa douche et lavabo, 1 WC, 1 SDE, garage, piscine hors sol 1an. Double vitrage partout, raccordé au tout à l'égout, chauffe eau neuf, charpente très bon état, raccordée à la fibre, le tout sur une parcelle de 1050m² cloturée portail électrique. Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Maison d'habitation située a quelques minutes du centre-ville, à proximité de toutes commodités. Au rez- de- chaussée, un vaste séjour 23m2 s'ouvrant sur une terrasse 4.5m2 agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, un dégagement 8m2, une salle de douche avec lavabo et un WC séparé. Au 1er étage, un dégagement de 2.5m2 ,2 chambres de plus de 11m2 chacune, un bureau de plus de 5m2, une salle de bain de 9m2.Les chambres sont munie d'un magnifique plancher d'origine. Au sous- sol, un garage de 36 m2 (porte électrique), une cave en pierre de 4.8m2. Face a la porte de garage un espace vert de 36m2 entièrement clôturé ayant un accès par un portail, stationnement privatif face au portail. Maison rénovée, toiture remaniée, enduit récent, double vitrage et volets roulant dans toute la maison. Bail de location prenant fin en octobre 2025 louée 540 euros par mois. Visite possible le samedi matin uniquement sur rendez-vous. Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 791 041 585

Maison mitoyenne idéalement située à moins de 2mn des commerces. Cette maison nécessite des travaux de restauration. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre de 38m² avec une cuisine équipée ouverte récente et un WC. A l’étage, un palier permet de desservir une salle d’eau avec WC et une chambre. Au second étage, deux chambres et un espace de rangement en mezzanine. Cave en sous-sol aménagée. Maison avec un accès par une autre rue avec portail donnant sur une cour avec un abris voiture. Toiture en bon état, menuiseries en double vitrage PVC sur toute la maison, raccordement au tout à l’égout conforme, absence de système de chauffage, terrain de 110m². DPE non concerné.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette villa rénovée avec beaucoup de goût dans cette villa de PP dans un quartier pavillonaire apprécié de Tonneins. Elle est composée d'une cuisine neuve équipée, un salon SAM avec poele à bois, 3 chambres toutes avec placard, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 WC, 1 garage, 1 arrière cusine, 1 terrasse avec barbecue, 1 abri jardin, 1 cave terre battue, rangement dans le grenier, 1 potager le tout sur une parcelle d'environ 600m². Double vitrage, raccordée au tout à l'égoût, chauffage et eau chaude gaz de ville chaudière neuve, charpente TBE, la maison est alimentée par un puits (adoucisseur)  Il va falloir faire vite !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le nulméro 85 1 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en hyper centre-ville (idéal pour ce type d'exploitation),garantissant un taux de remplissage optimal, quelques améliorations permettent une augmentation de la rentabilité de 15 à 20% supplémentaire. Immeuble composé d'un rez-de-chaussée +2.4 appartements (1x 2 chambres+3x1 chambres) +7 studios+3 chambres individuelles, le tout entièrement meublé et équipée. Cave +grenier. Rentabilité actuelle de 68400/an Taxe foncière de 6372€/an. Visite uniquement sur rendez-vous: Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen sous le numéro 791 041 585

Dans un environnement verdoyant et calme tout en étant à moins de 5 minutes des commodités, sur un terrain de 7212m² avec puits, cette maison sur sous-sol mérite un rafraichissement complet mais offre un grand potentiel. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres ( 9.7; 10 et 12.7m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Le sous-sol est accessible directement depuis la cuisine et propose un grand garage de 70m². Toiture en très bon état, parcelle de la partie habitation entièrement clôturée, puits.

Maison avec travaux à prévoir !! Vous cherchez une petite habitation de plain pied à rénover pour une première acquisition ou bien pour de l'investissement locatif ? Cette maison qui se trouve sur une parcelle de 1430m² environ avec un puits pourrait bien vous correspondre. Elle propose une grande entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour de 23m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, menuiseries en simple vitrage bois. La maison possède également un atelier de 14m² et d'un garage de 17m².

Maison de ville atypique rénovée avec beaucoup de goût comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée. Le premier étage se compose d’un palier desservant un bureau, une chambre avec dressing, une salle d’eau et une terrasse. Au second et dernier étage, un palier permettant d’accéder à une chambre avec mezzanine et une salle d’eau avec WC.Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, cour, électricité neuve, toiture en très bon bon état. Possibilité de garage et de jardin attenant à la maison en supplément.

Sur les coteaux de TONNEINS, sans vis à vis, maison de plain-pied comportant une cuisine équipée ouverte sur un salon, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Dépendance avec buanderie, 2 box pour voiture, le tout sur un terrain cloturé, arboré en grande partie d'arbres fruitiers. Mensuiseries en double-vitrage PVC - Chauffage électrique - Toiture et charpente refaite en 2014 - électrcité refaite, assainissement par micro-station, isolation des combles perdus (35cm), puits, terrain de 2003m² entièrement clôturé.