Vente immobilière

Idéale primo accédant, bricoleur ou même investissement défiscalisation pour du locatif !! Située sur la commune de Tonneins à pieds de toutes les commodités, cette maison  à rénover avec joli terrain (parcelle complète 682m² cloturé portail) d'environ 90m² habitable + garage et grenier aménageable offre un joli potentiel ! Une grande partie du double vitrage a été fait, raccordée au tout à l'égoût, chauffage par insert bois gainable, charpente entièrement rénovée (environ 20 ans). Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Il va falloir faire vite ! Maison de PP dans un quartier très apprécié de Tonneins, à pieds de toutes commodités cette maison entièrement de plain pied est composée d'une pièce de vie très lumineuse (traversante) d'environ 33m², cuisine, arrière cuisine, un couloir avec d'immenses placards dessert SDE, WC et 3 chambres dont 2 avec porte fenêtres donnant sur cour arrière, un garage attenbant ainsi qu'un atelier et un appentis indépnedant complètent ce bien (chauffage gaz de ville, raccordée au tout à l'égout, charpente BE, terrasse sur le devant et jardinet sur l'arrière.... Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Tonneins Immobilier vous propose cette maison en EXCLUSIVITE ayant un énorme potentiel, vous en rêviez ? Votre rêve est à portée de main. Située dans le centre de Tonneins et à pied de toutes commodités (écoles, commerces, docteur). Sur une parcelle de 748 m² entièrement clôturée, avec 140 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée donnant sur une grande chambre de 12.7 m², une salle de bain spacieuse avec douche et double vasque, une cuisine équipée de 16 m², un salon de 13.50 m², d'une salle à manger de 13 m² avec véranda donnant sur un grand jardin d'environ 600 m² entièrement clôturé avec coin barbecue, un atelier et deux garages ouverts, d'un WC séparé et d'un garage de 18 m² avec porte électrique. L'étage se compose d'une grande chambre de 31.65 m², de deux chambres de 14 m² chacune d'un WC séparé et d'un grenier de 15 m². A l'avant de la maison se trouve un jardin de 50 m² environ avec un petit portail. Les menuiseries sur le côté jardin de la maison au rez-de-chaussée sont en double vitrage, les velux dans le grenier et le palier au premier étage sont également en double vitrage. La grande chambre de 31.65 m² est en simple vitrage et le reste des menuiseries de la maison sont en sur vitrage. Tout à l'égout, chauffage électrique, ballon électrique. Contactez l’agent commercial Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (Agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen sous le n°791 041 585).

Idéale pour famille recomposée ou famille nombreuse ! Située à pieds de toutes les commodités vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison familialle. Elle est composée au RDC d'une entrée, un WC, d'un grand espace de vie très lumineux de plus de 59m² avec cusine ouverte sur SAM, salon avec cheminée, une arrière cusine, un garage, à l'étage un pallier dessert 4 chambres dont 2 en enfilades toutes avec placard, une SDE avec WC. Un extérieur terrasse bois joliment agrémenté, tout à l'égoût, chauffage gaz de ville, couverture changée en 2012 et remaniement des voliges ainsi qu'isolation des combles, double vittrage partout complètent ce bien une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numléro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Maison située dans une rue calme avec écoles et commerces à proximité. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée fonctionelle, une cuisine/salle à manger, une buanderie pouvant se transformer en salle d'eau, un WC. A l'étage, un grand palier desservant quatres chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un accès à des combles. Jardin privatif sans vis à l'arrière de la maison avec atelier de 15m² et un puits.Toiture en très bon état, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, menuiseries bois simple vitrage.   

Maison de ville 3 pièces à vendre !! A proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison vendu vide peut parfaitement convenir à un projet d'investissement locatif ou bien à de résidence principale. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec un coin cuisine pour un total de 31m², un WC et un accès sur une cour extérieure. A l'étage, un palier permet de desservir une chambre, un bureau et une salle de bain. Cave en sous-sol. Parking public à proximité. Valeur locative menuselle estimée de 530€. Il n'y aura qu'un seul élu alors ne tardez pas à nous contacter pour une visite !!

Sur la commune de Tonneins, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale grâce à sa proximité immédiate des grandes surfaces, du centre-ville à 2km et des écoles. Le premier étage propose une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, un salon-séjour agréable et lumineux, 2 chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un wc. Le sous-sol se compose d'une chambre avec un accès sur le jardin, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un grand garage d'une superficie de 50m². L'espace extérieur se caractérise par une parcelle de 513m² entièrement cloturée et entretenue. La maison est équipée d'une chaudière à condensation mais également de climatisation réversible, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une toiture neuve de 2012, d'un arrosage intégré et alimenté par un puit et pour finir d'une installation de panneaux photovoltaïques ( 3kWc, rapport 1000€ /an, contrat allant jusqu'en 2032 )

L'agence Tonneins Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison entièrement restaurée ( toiture, électrcité, menuiseries double vitrage) avec une proximité immédiate de l'hyper centre de Tonneins. Avec du parking public sans limitation de durée à proximité, cette maison vous propose en RDC une cuisine/salle à manger; a u premier étage, un salon/séjour avec un accès sur balcon, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage une chambre mansardée d'une superficie totale d'environ 12m² et en sous-sol une cave. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec un loyer de 425€ HC/mois possible ou bien pour de la résidence principale.

A 5 minutes de Tonneins, sur une parcelle de 8640m² non clôturée, fermette rénovée dans les années 80 comprenant une cuisine-salon/séjour, un couloir desservant 3 grandes chambres ( 12/12/12.5) une salle d'eau avec bidet, un WC. Attenant à la partie habitation et accessible depuis le salon, une grande dépendances avec l'électricité,un portail de 4m de hauteur et une superficie de 120m² avec une mezzanine de 45m² idéal pour tout type de stockage. La maison dispose d'un assainissement individuel, du double vitrage en bois, d'un chauffage électrique avec des radiateurs, toiture en bon état, puits .Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans la totalité de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous serez immédiatement sous le charme de cette maison de ville avec une magnifique vue sur Garonne et de très belles prestations. En rez-de-chaussée :  une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour donnant sur unbalcon avec vue sur Garonne, un WC. A l'étage : un palier desservant une salle d'eau + WC, 3 chambres dont une avec salle de bain et t errasse couverte. Au second et dernier étage, un appartement avec une chambre , un coin bureau, et un coin dressing + salle d'eau avec WC. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, climatisation dans le salon + dans une chambre, tout à l'égout.