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Vente maison
Clairac (47320) - réf. 921V1667M

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Hugo GUITON

Hugo GUITON
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Maison Clairac
achat maison 3 chambres 130 m²

260 000 €

  • 283 842 $
  • 228 852 £

Sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu de 2700m² environ, découvrez cette maison à pied des commodités sur la commune de Clairac.

Elle comprend : une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement, un salon-séjour de 34m² doté d'une climatisation réversible + poêle à granulés vous offrant un maximum de confort. Une cuisine équipée, indépendante du salon-séjour, bénéficie d'une superficie de 18m² avec un cellier attenant. Trois grandes chambres dont une avec des placards + climatisation, une salle de bain mixte (douche et baignoire), un WC individuel et un accès sur le sous-sol complètent ce niveau.

Au sous-sol : Une grande partie garage, un coin chaufferie, une buanderie, deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (salle de jeux, salle de musculation, atelier ...) et une cave.

Vous manquez de dépendances ? un grand garage indépendant de la maison est à votre disposition. Idéal pour que votre camping-car/ bateau repose dans un endroit abrité et sécurisé; si vous êtes un artisan ou bien tout simplement pour stocker vos affaires. 

Pour finir, un espace piscine entièrement sécurisé avec clôture, un pool house avec une cuisine d'été et les différents éléments pour la piscine, deux stores et une pergola.

Les prestations de cette maison sont nombreuses : pompe à chaleur de 2022, chauffe-eau solaire, climatisation, poêle à granulés, volets roulants solaires, menuiseries en double vitrage, isolation des combles perdus, puits, liner piscine + filtre à sable et moteur + surpresseur changés récemment.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 34 m²
  • Surface terrain : 2734 m²
  • Eau chaude : Solaire
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • 2 garages
  • 1 cave

Prestations

  • Pompe à chaleur de 2022
  • Climatisation 2019
  • Isolation des combles perdus
  • Détail piscine : 11*5,5m
  • Poêle à granulés 2018
  • Moustisquaires
  • Liner piscine 2019
  • Filtre à sable + moteur 2023
  • Cuisine de 2021

Informations légales

Geolocalisation approximative du bien*