- Prix
- 398 860 €
Vous recherchez un bien avec de grands volumes, très lumineux en pierres avec beaucoup de cachet sans aucune nuisance sur 1HA2 de terrain à seulement 5min du centre de TONNEINS, 15min de l'autoroute à 1H de BORDEAUX et 1H30 de TOULOUSE cette belle bâtisse de 190m² ainsi que sa cave de 40m² son double garage, une dépendance de 36m² et une piscine (10;5 X 5) est faite pour vous !! Il est composé au RDC de : cuisine ouverte sur un salon avec insert, d'un 2nd salon de plus de 48m² avec bar coin cuisine avec cheminée et vue panoramique sur la vallée et la piscine, de 3 chambres : 2 de plus de 20m² 1 avec dressing et SDB baignoire balnéo l'autre avec SDE et WC, la 3 ème de 14m² peut également servir de bureau ou bibliothèque et 1 WC. A l'étage se trouve une 4ème chambre de plus de 20m² avec SDE et WC, ainsi que 40m² de combles aménageables. Elle dispose en plus de ses cheminées et insert, d'un système aérothermie gainable permettant chauffage et climatisation plus silencieux qu'1 climatisation classique Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851388330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993
VINCENT VIRY Séverine
Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com
Code postal 47400
Ville Tonneins
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1,24 ha
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Aérothermique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Année de construction 1900
Quartier Coteaux
Prix de vente 398 860 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 800 €
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