05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Maison familiale

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  • Prix
  • 189 000
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Sous Compromis

Maison 140 m² - 5 pièces - Tonneins (47400)

Ref 3229TI
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Description de l'offre

Cette maison sur une parcelle de 929m² se situe à qq minutes à pieds de toutes les commodités sur la commune de Tonneins. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande entrée avec placard desservant d'un côté un bel et lumineux espace de vie de plus de 53m² avec sa cuisine ouverte équipée sur pièce à vivre avec clim réversible et insert, un cellier, de l'autre côté l'espace nuit est équipé d'un poèle à granulés dans le couloir dessert 3 chambres dont 1 avec son dressing, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 WC séparé, 1 accés au garage et son coin buanderie. A l'étage vous trouverez (également clim) une 4ème chambre avec son grand placard, une porte à galandage a été posé pour accéder à une future salle d'eau à créer (déjà arrivée et évacuation d'eau) et son balcon La façade va être refaite dans les prochaines semaines !!!!! Un poéle à bois, un poèle à granulés, le double vitrage partout, le tout à l'égoût, couverture et menuiseries refaites il y a environ 5 ans (encore sous garantie décennale), une terrasse couverte, un puits alimentant la maison mais également eau de ville, des combles aménageables de plus de 112m² finiront de vous séduire une visite s'impose !!! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47400


Ville Tonneins


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 929 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Bois, Granules, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Quartier Proche centre ville


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 771 €


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La ville de Tonneins (47400)