- Prix
- 266 000 €
Située sur la commune de Varès à 5min de Tonneins, au calme mais non isolée cette bâtisse avec pierres, poutres et cachet a tout pour vous séduire ! Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte équipée avec insert sur salle à manger, 3 salons dont 1 avec insert, 1 grande chambre avec placard, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 WC, 1 arrière cuisine buanderie, 1 cave, au 1er étage 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, dans les combles 25m² aménageables avec déjà ouvertures. Climatisation réversible aux 2 étages. Pour les belles journées ensoleillées, une grande terrasse (avec grand store banne 6.50m) avec barbecue donnant sur la piscine traditionnelle sécurisée avec sa douche solaire sans aucun vis à vis. Un hangar d'environ 80m² avec coin bureau. Un puits alimente toute la maison à part la cuisine. Son double vitrage partout, sa charpente couverture volige refaite il y a environ 15 ans, son terrain de 2450m² entièrement cloturé et sa faible taxe foncière (1069€) finiront de vous séduire. Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93
VINCENT VIRY Séverine
Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com
Code postal 47400
Ville Varès
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 2 450 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1920
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente 266 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 069 €
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