05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Propriété 2 maisons et dépendances

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  • Prix
  • 399 000
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Propriete 255 m² - 9 pièces - Coulx (47260)

Ref 3187TI
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Description de l'offre

Envie d'espace ? de rassemblements familiaux ? de création de gîtes ? ou d'espaces pour un artisan ? d'un local commercial ? de dépendances et volumes ? de compléments de revenus en louant pour garde meubles ou camping car, caravanes ? Tout est envisageable !! Implantée sur une parcelle de plus d'1 hectare et demi cette propriété est composée d'une ferme du XIXème siècle de 255m² avec de beaux volumes, du charme, des pierres, poutres apparentes et cachet : au rez de chaussée une véranda, un bureau, un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon SAM avec insert, 1 WC, 1 cellier buanderie, 1 chambre avec sa SDB douche et baignoire, à l'étage 4 autres chambres avec 2 SDE centrales, 1 WC. Puis d'une seconde maison au rez de chaussée environ 160m² possibilité de créer ; cuisine, SAM, salon, 4ch, SDE, WC et à l'étage entièrement et joilment rénovée : une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, 4CH dont une avec grand dressing équipé, 2 SDE, 1WC, 1 coin buanderie cellier, 1 terrasse avec vue imprenable. Un hangar de 287m², 1 local commercial de 50m², des toilettes publiques, 1 abri métallique de 488m², 1 piscine et son local technique complètent ce bien exceptionnel Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47260


Ville Coulx


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 1,50 ha


Surface loi Carrez (m²) 255 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1880


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 650 €


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La ville de Coulx (47260)