05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Villa plain pieds 120m²

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  • Prix
  • 199 900
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Maison 120 m² - 5 pièces - Castelnau-Sur-Gupie (47180)

Ref 3179TI
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Description de l'offre

Située à 5kms de MARMANDE, cette villa est implantée sur un magnifique parc au calme mais non isolée sur la commune de Castelnau sur Gupie. Elle est composée d'une grande entrée avec placard desservant d'un côté l'espace nuit avec ses 2 chambres avec placard, un bureau de 8m² pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC puis de l'autre côté d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une véranda, un garage indépendant le tout sur 1HA2 de terrain entièrement clôturé. Une terrasse avec barbecue, un poêle à granules, un insert gainable, double vitrage partout, tout à l'égout, isolation des murs et des combles (35cm laine de roche) complètent ce bien d'exception !! Il va falloir faire vite !!! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47180


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1,20 ha


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 199 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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La ville de Castelnau-sur-Gupie (47180)