05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Immeuble à rapport locatif plein centre de Tonneins

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  • Prix
  • 82 000
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Immeuble 124 m² - 5 pièces - Tonneins (47400)

Ref 3152TI
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Description de l'offre

A pied des commerces, en plein centre-ville de Tonneins, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. il se compose au rez de chaussée d'un local commercial composée de deux grandes pièces idéales pour un bureau, un WC et une cave. A l'étage, on y trouve un studio et un T2 avec mezzanine. Le studio est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Le T2 contient un salon avec cuisine ouverte, un WC, une grande mezzanine pouvant y accueillir un lit, une salle de bain et un bureau aménageable en chambre. Studio loué 210€ dont 10€ de charges et le T2 loué 325€ dont 15€ de charges. Chauffage au gaz de ville, compteur gaz et eau individuel. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 888 445 103 Hugo GUITON 06-59-70-45-16

Coordonnées du négociateur :

GUITON Hugo

Adresse mail : hugoguiton.immobilier@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47400


Surface habitable (m²) 124 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 26


Quartier Centre ville


copropriété NON


Prix de vente 82 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 672 €


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La ville de Tonneins (47400)