05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Maison de village 140m²

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  • Prix
  • 171 000
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Maison de village 140 m² - 5 pièces - Gontaud-De-Nogaret (47400)

Ref 3105TI
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Description de l'offre

Amoureux de l'alliance ancien moderne, de beaucoup de cachet, de pierres, de poutres et beaux volumes ? Située sur la commune de GONTAUD DE NOGARET à proximité de toutes commodités cette belle maison en pierres de 1881 entièrement restaurée est faite pour vous !! Au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée avec coin bureau, une cuisine équipée avec salle à manger et cheminée séparée par une verrière du salon, d'un cellier avec coin buanderie, un WC. D'un bel escalier en fer forgé vous accéderez à l'étage où se trouvent 4 chambres dont une avec mezzanine et une parentale avec sa salle de bain et double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec WC Toiture récente, tout à l'égoût, double vitrage, maison raccordée à la fibre, chauffage par climatisation réversible et convecteurs, électricité contrôlée par consuel RT2014, une terrasse donnant sur un jardin sans aucun vis à vis et un puits complètent ce bien d'exeption. Possibilité d'acquérir garage de 160m² attenant avec mezzanine de 60m² voir annonce réf 30107TI Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47400


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1881


Prix de vente 171 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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