05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Propriété en pierre entièrement restaurée

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  • Prix
  • 299 000
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Propriete 185 m² - 5 pièces - Verteuil-D'Agenais (47260)

Ref 3079TI
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Description de l'offre

Située à 10min de TONNEINS à la campagne sur la commune de Verteuil d'agenais. Sans aucun vis à vis avec une vue splendide cette magnifique propriété rénovée avec goût est composée de 2 parties : une maison d'habitation de 188m² et un gîte type T2 d'environ 60m² (loué entre 600 et 1200€ par mois suivant période) avec terrasse sur le lac de la propriété pouvant être un complément de revenus appréciable ou ou un logement individuel pour recevoir les amis ou la famille. La résidence principale est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une très grande pièce à vivre de 75m² avec clim réversible, d'une buanderie,d'une salle d'eau douche italienne, d'une chambre, d'un WC. A l'étage se trouve 3 autres chambres, une salle de bain avec WC Une belle terrasse avec son barbecue, une piscine 8X4, Charpente neuve, micro station, double vitrage partout, isolation des combles 400mm, un potager bio, un poulailler, un garage,Le tout sur un parc de plus de 3 hectares en partie cloturé complètent ce bien d'exception. Vous n'aurez plus que vos valises à poser, une visite s'impose coup de coeur assuré !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47260


Surface habitable (m²) 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 188 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1945


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 680 €


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La ville de Verteuil-d'Agenais (47260)