05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Maison de prestige

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  • Prix
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Sous Compromis

Maison de village 300 m² - 8 pièces - Laparade (47260)

Ref 3070TI
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Description de l'offre

Campée sur une étroite plate-forme à 190m d'altitude entre TONNEINS et SAINTE LIVRADE  la bastide de Laparade, fondée au XIIIe siècle, vous offre un magnifique point de vue sur la vallée du Lot. Au coeur de son village se trouve ce bien dont la maison a encore les murs du vieux château et ses éléments les plus récents datent de Napoléon !! Au rez de chaussée se trouve une vaste cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau,  une chambre,  3 salons (dont 1 avec ses placards datant du 19ème) à l'étage 3 chambres dont un espace parental avec salle d'eau et WC puis des combles de 75m² et un pigeonnier aménageables.  Cette bâtisse serait idéale pour chambres d'hôte ou gîte il a été prévu 2 entrées indépendantes pour que les propriétaires puissent préserver leurs intimités Vous serez charmé par cette restauration de qualité (isolation, double vitrage, charpente sous décennale...)  faite avec goût, ses magnifiques poutres apparentes et ses volumes impressionnant !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47260


Surface habitable (m²) 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1265


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 780 €


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La ville de Laparade (47260)