05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Produit rare sur le marché

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  • 298 000
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Maison 95 m² - 4 pièces - Clairac (47320)

Ref 3059TI
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Description de l'offre

Idéal pour résidence secondaire ou pour envie de quiétude avec en bout de parc sur la parcelle accès au Lot avec ponton pour siroter un verre ou pour pêcher ou profiter de sa belle piscine en bois de 11m sur 5 sur un parc ombragé de 2780m² !! Située à 10min de l'autoroute, à 1H15 de BORDEAUX, 1H15 de TOULOUSE et proche de toutes commodités commerces et école jusqu'au lycée cette maison ossature bois sous domotiqie et alarme a été rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût tels que triple vtrage, voles électriques,  chauffage central gaz avec chaudière de 2019 De Dietrich à condensation, son parc entièrement cloturé avec portail électrique..... Son espace jour très lumineux est composée d'une cuisine équipée récente ouverte  sur la salle à manger et sur une véranda avec climatisation, une chaufferie avec coin buanderie. L'espace nuit est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1WC séparé. Coup de coeur assuré une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47320


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 2 780 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1971


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Taxe foncière annuelle 1 070 €


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La ville de Clairac (47320)