05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Grande maison divisée en 3 appartements

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  • Prix
  • 192 000
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Immeuble 250 m² - 9 pièces - Fauguerolles (47400)

Ref 3011TI
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Description de l'offre

Idéal investisseur rapport locatif 9,3 !! Entre Marmande et Tonneins, vous trouverez une grande maison divisée en trois appartements : d'un côté 2 appartements l'un au dessus de l'autre puis de l'autre côté un logement indépendant sur 2 niveaux Le premier est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, 2 suites parentales chacune avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième au dessus dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour traversant très lumineux, 2 grandes chambres dont une avec un dressing,une salle d'eau avec WC. Le troisième logement comprend les 2 niveaux au rez-de-chaussée vous decouvrirez une cuisine équipée et ouverte sur le séjour et un WC, à l'étage, il y a 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC.  Le chauffage est individuel et éléctrique, les appartements sont équipés de menuiseries double vitrage PVC, et la batisse dispose d'un parking privatif.  la location de ces 3 logements apportent 1500€ de revenus locatifs mensuels !! De plus les panneaux publicitaires, présents sur les façades de l'immeuble génèrent des revenus supplementaires qui couvrent la moitié de la taxe foncière finiront de vous séduire !! Une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47400


Surface habitable (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Prix de vente 192 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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La ville de Fauguerolles (47400)