05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Demeure moderne de prestige

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  • Prix
  • 313 000
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Coup de coeur

Maison 135 m² - 5 pièces - Casteljaloux (47700)

Ref 3002TI
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Description de l'offre

Dans un environnement calme, mais non isolé, cette magnifique maison contemporaine de 2016 est située sur la commune de Casteljaloux ville thermale à seulement 25min de l'autoroute de Marmande et 1H15 de BORDEAUX. Elle bénéficie de nombreuses prestations de qualité et de confort telles que poêle à granulés canalisable, charpente en tuiles plates, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries et volets double vitrage en aluminium, condamnation et ouverture centralisée des volets roulants le tout en matériaux nobles.  D'un porche vous accéderez à une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 66m² composée d'une cuisine ouverte avec son ilôt central donnant sur le salon, d'une salle à manger innondée de clarté par de grandes baies vitrées desservant une terrasse couverte sans aucun vis à vis, d'un WC avec lavabo, d'un cellier, puis d'un dégagement desservant  2 chambres chacunes avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne puis d'un espace parental de plus de 27m² comprenant en plus de sa chambre, un dressing, un WC et une salle de bain. Un garage de la superficie de 135m² et un terrain de 3200m² piscinable complètent ce bien d'exception. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47700


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 3 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2016


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 313 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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La ville de Casteljaloux (47700)