05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Maison en pierres

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  • Prix
  • 262 500
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Maison 182 m² - 8 pièces - Samazan (47250)

Ref 2077TI
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Description de l'offre

Cette magnifique maison située à quelques minutes de l'échangeur de l'autoroute de Samazan et à quelques minutes du centre ville de Marmande a été restaurée avec beuacoup de gout et de cachet. Elle est constituée d'une terrasse couverte de plus de 25m², puis au rez de chaussée d'une pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte sur le salon avec cheminée centrale, coin détente ainsi qu'une grande salle à manger, d'un couloir desservant 1 salle de bain, 1 WC, 1 bureau, une chambre spacieuse avec sa porte fenètre, d'1 arrière cuisine avec point d'eau et cave et d'un garage avec mezzanine. A l'étage un grand couloir de 17m² avec une partie dressing dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Sur le terrain de 3100m² entièrement cloturé et fermé par portail électrique se trouve une piscine hors sol de 7m40 de diamètre ainsi qu'un pool house équipée d'une salle d'eau, un WC et un bar ouvert  Amoureux des pierres, de la nature sans être isolé, d'une maison avec de l'espace, de la convivialité et de la chaleur avec une taxe foncière peu élevée ? Cette maison est faite pour vous  Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47250


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 3 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente 262 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 790 €


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La ville de Samazan (47250)