05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Investissement locatif

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  • 282 000
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Exclusivité

Immeuble 300 m² - 6 pièces - Tonneins (47400)

Ref 2069TI
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Description de l'offre

Situé en plein centre ville de Tonneins, une petite ville avec toutes commodités, magasins, cabinets médicaux, gare SNCF, à 15 min de l'autoroute, cet immeuble est composé de deux locaux commerciaux et de quatre appartements. L'ensemble est actuellement loué et comprend au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux, le premier loué par un sénateur pour un loyer de 544.66 €, le second par une agence immobilière pour un loyer de 576.41 €. Le 1er étage comprend un grand appartement T4 loué 435 € et un studio loué 279.31 €. Le deuxième étage comprend également deux logements, le premier est un T3 en duplex  loué 430 € et le second est un studio loué 362.48 €.

Coordonnées du négociateur :

GUITON Sébastien

Tél : 06 95 40 87 71

Adresse mail : sebastien.guiton@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47400


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Quartier Centre ville


copropriété NON


Prix de vente 282 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 289 €


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La ville de Tonneins (47400)