05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Grande maison avec équipement adapté pour chevaux et animaux

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Prix en baisse

Maison 157 m² - 9 pièces - Montastruc (47380)

Ref 1996TI
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Description de l'offre

Baisse de prix !! Grande maison pour les amoureux de l'espace vert, les arbres fruitiers, les chevaux et animaux en général. Elle est équipée de 6 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, un salon, une buanderie, une cave en terre battue pour les amoureux de bon vin. Le tout sur 2 hectares 8 de terrain. Ce terrain est équipé d'un rond de travail pour les chevaux, d'une stale c'est-à-dire un abri pour chevaux bétonné pour que le foin et les sabeaux des chevaux soient au sec, environ 2Ha cloturé 3 fils pour empêcher les nuisibles tels que chevreuils ou renards ne viennent déranger les chevaux, il y a une autosuffisance de foin annuel pour 2 chevaux et 5 moutons, d'un abreuvoir en pierre alimenté toute l'année par l'eau du puits, une partie d'arbres fruitiers,En contre bas du terrain il y a 2 mares qui ont de l'eau toute l'année ainsi qu'un puits pour les animaux. Toute les ouvertures de la maison sont en double vitrage, l'électricité est bonne, des panneaux photovoltaîques sont posés sur le toit de la maison ainsi que sur un atelier dans le jardin ils rapportent 1200€ par an Idéal pour famille d'accueil, équithérapie ou encore projet lieu de vie Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 : Séverine VINCENT-VIRY 06-24-89-09-93

Coordonnées du négociateur :

VINCENT VIRY Séverine

Adresse mail : severine47.immobilier@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47380


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 2,80 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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