05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Très belle maison spacieuse dans un magnifique parc arboré idéal pour une grande famille

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  • Prix
  • 259 000
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Maison 222 m² - 7 pièces - Le Mas-D'Agenais (47430)

Ref 1981ti
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Description de l'offre

A une heure de Bordeaux , 15 minutes de l'échangeur de Marmande,cette splendide demeure a tous les atouts pour vous séduire. Cette magnifique maison coup de coeur avec beaucoup de cachet, est située à 10 minute de Tonneins au calme dans un village avec plusieurs petits commerces . Elle est composée d'une très grande pièce à vivre de 50 m² salon salle à manger équipé d'une cheminée à insert , une cuisine équipée,un dégagement desservant deux chanbres, une salle de bain, un wc, une très grande salle de sport ou de jeux pour enfants, un garage pour deux voitures, et un bucher . A l'étage, deux chambres et une salle d'eau, possibilité d'agrandir l'étage de 40 m² . Cette magnifique propriété finira de vous convaincre avec sa véranda donnant sur un splendide parc de 6870m² arboré et doté d'un puit, de sa piscine avecun liner tout neuf, et de son pool house, de son séchoir de 72 m² en excellent état. Double vitrage, portail électrique télécommandé et alarme compléte l'équipement de cette belle demeure Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le N° 503 939 613 : Patrick FOURNIER - 06 32 77 02 53

Coordonnées du négociateur :

Fournier Patrick

Adresse mail : patrick.fournier47@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47430


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 6 870 m²


Surface loi Carrez (m²) 222


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Quartier Centre village


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Taxe foncière annuelle 1 314 €


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