05.53.20.14.14
47b rue Gambetta - 47400 TONNEINS

Immeuble avec un local et deux appartements

< Retour
  • Prix
  • 212 000
gallery loader
Sous Compromis

Immeuble 330 m² - 4 pièces - Tonneins (47400)

Ref 1888TI
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

En plein coeur du centre-ville de Tonneins se trouve ce bel immeuble composé au rez-de-chaussée d'un grand local commercial comprenant un magasin de 130m², un coin WC lavabo et une cave de 120m², très grande vitrine et plafond refait à neuf. On trouve également un petit magasin transformable en studio avec un WC. Climatisations.  Au 1er étage on trouve deux appartements, le premier comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et deux chambres, un local en sous-sol fait également parti de la location, il est actuellement libre mais loué habituellement à 420 €, menuiseries en double vitrage alu avec volets électriques et chauffage électrique. Le second appartement libre également mais habituellement loué 450 € est un duplex comprenant une entrée, une cuisine équipée, un débarras et un salon-séjour de 28m² et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Une cave en sous-sol. Menuiseries en double vitrage alu avec volets électriques. Très belles préstations ! Idéal investisseur !

Coordonnées du négociateur :

GUITON Sébastien

Tél : 06 95 40 87 71

Adresse mail : sebastien.guiton@orange.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47400


Surface habitable (m²) 330 m²


Surface loi Carrez (m²) 360


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 183


Quartier Centre ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Taxe foncière annuelle 3 257 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Tonneins Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Tonneins Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Tonneins Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Tonneins (47400)